1996〜2006年築, 専有面積68.07㎡〜88.07㎡の平均販売価格
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パルメーラ宝松苑
兵庫県宝塚市宝松苑
/ 逆瀬川駅 徒歩20分
2001年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,530万円
32.4万円/㎡
1,456
2,172
2,887
3,603
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜2,887万円
27.8万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月22日
パルメーラ宝松苑
2,280万円（29.2万円/㎡）/ 1階 / 78.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,280万円 | 29.2万円 | 1階 | 78.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/09/02 | 2,499万円 | 28.9万円 | 2階 | 86.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,380万円 | 30.5万円 | 1階 | 78.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,398万円 | 32.0万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,498万円 | 33.3万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,880万円 | 24.1万円 | 1階 | 78.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,598万円 | 34.6万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,480万円 | 27.6万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | パルメーラ宝松苑 宝塚市宝松苑 | 逆瀬川駅20分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/08/22 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,740万円 | 24.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2026/06/07 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/18 | ロータリー宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/10 | メロディーハイム宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/14 | ステイツ逆瀬川・宝梅 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,995万円 | 25.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/16 | セーリオ宝塚弐番館 宝塚市中筋山手七丁目 | 中山観音駅16分 | 1,490万円 | 22.9万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。